Maison T3 vue mer – Les hameaux de Sampiero
Au cœur de la résidence prisée Les Hameaux de Sampiero, à Sagone, à proximité immédiate de la plage et bénéficiant de la présence d’un gardien, découvrez cette maison semi-mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité.
Développée sur plusieurs niveaux, cette maison mesure 69,43 m² en Loi Carrez, pour une superficie totale de 86,81 m².
Dès l’entrée, une première terrasse mène au rez-de-chaussée, composé d’une cuisine indépendante rénovée, d’un WC avec lave-mains et d’un placard de rangement.
Quelques marches en contrebas, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une seconde terrasse avec vue mer ainsi qu’un agréable jardinet, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un espace de rangement complémentaire est également accessible depuis la pièce de vie : une cave entièrement rénovée et aménagée en cellier.
À l’étage supérieur, une première chambre dispose de son espace douche et vasque, ainsi que d’un balcon avec vue mer. Le dernier niveau accueille une seconde chambre et une salle d’eau avec WC.
La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents, offrant un confort appréciable et une sérénité supplémentaire aux futurs acquéreurs :
- Électricité et plomberie entièrement rénovées, sans anomalie relevée dans les diagnostics techniques ;
- Toiture refaite en 2025 ;
- Climatisation réversible installée en 2025 ;
- Isolation des combles rénovée en 2025 ;
- Ballon d’eau chaude remplacé en 2025 ;
- Double vitrage et moustiquaires ;
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Cuisine rénovée ;
- Salles d’eau rénovées en 2025 et 2026 ;
- Bâtis-supports des toilettes neufs en 2026 ;
- Raccordement à la fibre optique.
Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage peut également être proposé à la vente en supplément.
Grâce à sa situation recherchée, sa vue mer, ses espaces extérieurs et ses rénovations récentes, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre en Corse ou un projet de vie à l’année.
Général
Détails +
Description
Au cœur de la résidence prisée Les Hameaux de Sampiero, à Sagone, à proximité immédiate de la plage et bénéficiant de la présence d’un gardien, découvrez cette maison semi-mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité.
Développée sur plusieurs niveaux, cette maison mesure 69,43 m² en Loi Carrez, pour une superficie totale de 86,81 m².
Dès l’entrée, une première terrasse mène au rez-de-chaussée, composé d’une cuisine indépendante rénovée, d’un WC avec lave-mains et d’un placard de rangement.
Quelques marches en contrebas, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une seconde terrasse avec vue mer ainsi qu’un agréable jardinet, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un espace de rangement complémentaire est également accessible depuis la pièce de vie : une cave entièrement rénovée et aménagée en cellier.
À l’étage supérieur, une première chambre dispose de son espace douche et vasque, ainsi que d’un balcon avec vue mer. Le dernier niveau accueille une seconde chambre et une salle d’eau avec WC.
La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents, offrant un confort appréciable et une sérénité supplémentaire aux futurs acquéreurs :
- Électricité et plomberie entièrement rénovées, sans anomalie relevée dans les diagnostics techniques ;
- Toiture refaite en 2025 ;
- Climatisation réversible installée en 2025 ;
- Isolation des combles rénovée en 2025 ;
- Ballon d’eau chaude remplacé en 2025 ;
- Double vitrage et moustiquaires ;
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Cuisine rénovée ;
- Salles d’eau rénovées en 2025 et 2026 ;
- Bâtis-supports des toilettes neufs en 2026 ;
- Raccordement à la fibre optique.
Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage peut également être proposé à la vente en supplément.
Grâce à sa situation recherchée, sa vue mer, ses espaces extérieurs et ses rénovations récentes, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre en Corse ou un projet de vie à l’année.
Nous contacter
Lieu
Consommations énérgétiques
Emissions de gaz à effets de serre
Amiante : Dans le cadre de la mission, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l’amiante.
Etat Termite/Parasitaire : Il n’a pas été repéré d’indice d’infestation de termites.
Électricité : L’installation intérieure d’électricité ne comporte aucune anomalie
Etat des Risques et Pollutions : Le bien n’est pas situé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques naturels
Le bien n’est pas situé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques miniers
Le bien n’est pas situé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques technologiques
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011
ENSA : L’immeuble n’est pas concerné par un plan d’exposition aux bruits
ENSA : Aucune nuisance aérienne n’a été identifiée sur le bien
DPE : Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2620E2142572P
Mesurage: Superficie Loi Carrez totale : 69,43 m² / Surface au sol totale : 86,81 m²